El Plan de Mantenimiento, Operación y Control, conocido como PMOC, es una ley creada el 05/01/1998 y tiene como objetivo el mantenimiento preventivo y correctivo de los sistemas y equipos de aire acondicionado en empresas públicas y privadas en ambientes con un número determinado de ocupantes y que artificialmente presenten una carga térmica igual o superior a 60.000 BTU.
El PMOC también se aplica a los ambientes climatizados de uso restringido, como laboratorios u hospitales, por ejemplo, que, además del PMOC, también cumplirán con las normas vigentes para cada segmento.
Este mantenimiento se realiza en instalaciones y equipos de sistemas de climatización ambiental. Su objetivo es eliminar o minimizar los riesgos potenciales para la salud de los ocupantes.
La obligación no depende de si el equipo de aire acondicionado es del tipo split, ventana o central. Los órganos de inspección que verificarán las condiciones de mantenimiento de estos equipos son la Agencia Nacional de Vigilancia Sanitaria - ANVISA y el Ministerio del Trabajo.
Se determinará un plan con el número de ocupantes para cada ambiente climatizado, la carga térmica a estipular en cada equipo y las fechas de verificación y ejecución de las correcciones técnicas en cada punto de climatización.
La PMOC es una ley de obligado cumplimiento, pero existe cierta dificultad en su comprensión y sobre todo en la manera de brindarla. Las multas pueden variar de R$ 2.000,00 (dos mil reales) a R$ 1,5 millón de reales, dependiendo del grado de riesgo, reincidencia y tamaño del establecimiento.
La implementación del Programa de Mantenimiento, Operación y Control de Sistemas de Aire Acondicionado, además de asegurar que no se apliquen multas y sanciones, garantiza una serie de beneficios para su empresa:
- Mejora la calidad del aire en ambientes climatizados y reduce los riesgos potenciales para la salud de los ocupantes;
- Mayor eficiencia de los equipos de aire acondicionado;
- Reducción del consumo de energía;
- Reducción de los costes de mantenimiento;
- Prolonga la vida útil de equipos y componentes.
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